近几年物业管理越来越受到人们的重视，顾客在购房时也会着重咨询有关小区今后的物业管理情况，包括物业服务和物业费用等问题。

  可见物业管理对于小区的重要程度，物业服务是否全面对小区的销售情况有着至关重要的作用。

  但对于天津的物业公司来说，是否找到了一个金饭碗呢？对此，记者采访了于经理，据于经理介绍，物业管理公司是处于亏损状态的，原因有很多，其一，开发商和物业公司大都不属于一家公司，是两个独立的公司，两者的性质不同，开发商主要负责项目的开发和销售，只要房子盖完以后都能够卖出去便是最大的成功，其他方面则不负责。

  而物管公司主要为业主提供服务，而且这种服务是长久的。

  但有些开发商为了把房子销售出去，则夸大一些事实，把物业服务说的天花乱坠，欺骗购房者。

  房子卖出去之后，开发商就会撤走，去开发另一个项目。

  当购房者入住以后，却发现物业服务并不是像当初开发商所承诺的那样，房屋出现质量问题，业主自然会找到物业部门负责，而房屋的质量问题实际上应该是开发商的责任，而此时开发商早已人去楼空，那么这个矛盾自然而然的就落在了物业公司的头上，造成业主与物业之间的纠纷，造成业主拒绝交纳物管费，而物管费长期收不上来，物业公司就不能为业主提供服务，不能再继续维持下去。导致很多物业公司关门，以至于有的小区刚开始的时候还有物业管理，但到最后变成没有物业管理了。